Xây biệt thự mini cần bao nhiêu tiền? Dây là câu hỏi được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm khi nhu cầu biệt thự mini ngày càng cao.

Biệt thự mini là gì?

Đầu tiên phải hiểu được như thế nào là biệt thự mini. Biệt thự mini là loại hình nhà ở được thiết kế theo lối biệt thự nhưng với quy mô nhỏ hơn. Diện tích nhỏ thì thiết kế sẽ đơn giản hơn. Tất nhiên chi phí xây dựng của biệt thự mini cũng thấp hơn so với biệt thự có quy mô lớn. Chi phí xây dựng ít nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ tính chất cơ bản của một căn biệt thự. Đây chính là một căn cứ giúp ta trả lời câu hỏi “Xây biệt thự mini cần bao nhiêu tiền?”

Xây biệt thự mini cần bao nhiêu tiền

Xây biệt thự mini cần bao nhiêu tiền?

Để trả lời câu hỏi xây biệt thự mini cần bao nhiêu tiền, ta cần nắm những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.

  • Thứ nhất là kiểu kiến trúc. Đây là yếu tố quyết định nhất đến chi phí xây dựng. Mỗi kiểu kiến trúc có phương thức thiết kế khác nhau. Do đó, chi phí xây dựng và hoàn thiện công trình cũng sẽ khác nhau.
  • Thứ hai là diện tích xây dựng. Diện tích và công năng sử dụng cũng ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng biệt thự mini. Nhà có diện tích càng lớn, công năng sử dụng càng nhiều thì dĩ nhiên tiêu tốn nguyên vật liệu và nhân công càng nhiều. Do đó, chi phí xây dựng càng cao. Ngoài ra, khoảng tiền cho đồ dùng nội thất cũng phải lớn hơnvà nhiều hơn.
  • Thứ ba là kiểu mái. Mỗi kiểu mái khác nhau sẽ có thiết kế, vật liệu sử dụng và phương án thi công khác nhau. Bởi vậy, để trả lời cho câu hỏi xây biệt thự mini cần bao nhiêu tiền, ta không thể bỏ qua vấn đề này. Có 3 loại mái cơ bản: Mái bằng bê tông cốt thép, mái tôn và mái ngói.
Xây dựng biệt thự mini cần bao nhiêu tiền
  • Thứ tư là vật liệu xây dựng. Việc thi công nhà ở được chia thành 2 giai đoạn là xây thô và hoàn thiện. Chi phí nguyên vật liệu cho xây thô thường không có chênh lệch so với các công trình cùng diện tích, thiết kế… Bởi giá thành vật liệu xây dựng thô (xi măng, cát, đá, thép…) thường như nhau. Ngược lại, vật liệu dùng để hoàn thiện lại rất khác biệt. Tuỳ thuộc vào điều kiện kinh tế và sở thích gia chủ mà sử dụng nguyên vật liệu khác nhau. Gia chủ có ngân sách nhiều sẽ đầu tư nội thất cao cấp hơn và nhiều hơn.
  • Cuối cùng là địa điểm xây dựng. Việc xây dựng ở đâu sẽ quyết định chi phí xây dựng bao nhiêu. Chi phí xây nhà ở thành thị sẽ cao hơn nông thôn, ở miền núi sẽ cao hơn đồng bằng, và hải đảo sẽ cao hơn đất liền. Vì mỗi địa phương có sự khác biệt về giá nhân công, vật liệu và các dịch vụ đi theo. Bởi vậy, khi tìm hiểu xây biệt thự mini cần bao nhiêu tiền, ta không thể bỏ qua yếu tố vùng miền.

Công thức tính chi phí xây dựng biệt thự mini

Phía trên là những yếu tố ảnh hưởng đến câu hỏi “Xây biệt thự mini cần bao nhiêu tiền?“. Tiếp theo, chúng tôi đưa ra công thức chi phí xây nhà sau:

Chi phí xây nhà = Tổng diện tích xây dựng X Đơn giá xây dựng trung bình

Đây là công thức tính chi phí xây dựng nhà ở nói chung. Đơn giá xây dựng trung bình được tính toán thông qua nhiều nhân tố. Để có thể tính toán một cách chính xác nhất chi phí xây nhà, bạn nên tìm đến công ty xây dựng chuyên nghiệp. Hãy liên hệ Nhà 5 Sao chúng tôi để có phương án phù hợp khi xây dựng nhà.