Xây dựng biệt thự cần bao nhiêu tiền? Đây là câu hỏi được chủ đầu tư rất quan tâm khi nhu cầu về biệt thự ngày càng tăng.

Xây biệt thự cần bao nhiêu tiền?

Một dòng kiến trúc nhà ở cao cấp đòi hỏi khá nhiều kinh phí. Vì vậy, khó để nói chính xác cụ thể xây biệt thự cần bao nhiêu tiền là đủ. Một công trình xây dựng hoàn thiện gồm rất nhiều hạnh mục. Để tính toán xây biệt thự cần bao nhiêu tiền, chúng tôi đã thống kê một số khoản kinh phí cần phải đầu tư.

Chi phí tư vấn thiết kế

Nhiều người cho rằng thiết kế là không cần thiết vì phát sinh chi phí. Thay vào đó có thể tham khảo mẫu nhà sẵn có và trao đổi với đơn vị thi công để xây dựng. Tuy nhiên, đây là một sai lầm lớn. Việc thuê thiết kế giúp bạn lựa chọn được mẫu biệt thự chính xác và phù hợp nhất với riêng gia chủ. Các đơn vị này cũng tính toán và kiểm soát chi phí xây dựng và phát sinh để đưa những giải pháp tiết kiệm. Ngoài ra còn liên quan đến phong thủy và tính khoa học. Phong thủy không tốt sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe và lộc vượng của gia chủ. Chi phí cho phần thiết kế sẽ không đáng là bao so với phần thi công. Vì vậy, gia chủ nên chú ý đầu tư kinh phí cho phần thiết kế.

Xây biệt thự bao nhiêu tiền phụ thuộc phần xây thô

Kinh phí xây dựng biệt thự phần thô được tính toán bao gồm các hạng mục cơ bản sau:

– Đầu tiên là vật liệu thi công thô. Các vật liệu thô cơ bản như xi măng, sắt thép, gạch, cát đá, đất san lấp, cốt pha, mái ngói, chất chống thấm… Chủ đầu tư có thể tự mua hoặc nhờ đến đơn vị thi công xây dựng trọn gói. Ở những thành phố lớn có nhiều đơn vị cung cấp vật liệu xây dựng với giá thành cạnh tranh.

– Thứ hai, kinh phí cho nhân công xây dựng phần thô.

– Thứ ba, kinh phí xây dựng phần thô dành cho những hạng mục:
+ Phần móng: Công tác định vị, đào móng, vận chuyển đất thừa, gia công cốt pha, sắt theo móng, đổ bê tông, lắp dựng cốt thép…
+ Xây dựng phần khung: Lắp ghép cốt pha, đổ bê tông dầm sàn-cột, đổ sàn tầng mái, lợp mái, trang trí, xây tường, đi đường ống…

Kinh phí phần xây dựng hoàn thiện cho biệt thự

Phần hoàn thiện đòi hỏi số tiền không hề nhỏ. Đặc biệt là với những gia đình yêu cầu cao về nội thất. Kinh phí dành cho phần hoàn thiện biệt thự này sẽ được tính bao gồm:

+ Phần sơn ngoại thất cao cấp hay sơn ngoại thất thường
+ Hình dáng ngôi nhà theo lối kiến trúc nào? Theo kinh nghiệm của chúng tôi, biệt thự hiện đại giá thành xây dựng rẻ hơn xây biệt thự cổ điển, biệt thự tân cổ điển.
+ Đá ốp trang trí. Sử dụng loại đá ốp tự nhiên càng cao cấp thì giá càng cao.
+ Phần mái. Giá xây dựng mái bằng sẽ rẻ hơn mái thái đối với diện tích tương đương. Bởi vật liệu để làm các loại mái thái, mái dốc hình chữ A số lượng nhiều hơn, công sức bỏ ra cũng nhiều hơn so với loại mái bằng.

Tóm lại, việc xây biệt thự cần bao nhiêu tiền phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Số tiền xây biệt thự sẽ phụ thuộc vào khả năng tài chính của mỗi gia đình.

NHÀ THẦU UY TÍN – CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ 5 SAO

☎️Hotline: 090802 8589

Chúng tôi sẽ báo giá cụ thể tùy theo khu vực xây dựng và yêu cầu cụ thể.

Hãy liên hệ ngay hôm nay, để được hỗ trợ tự vấn tại khu đất xây dựng.