Lựa chọn nhà thầu thiết kế xây dựng phù hợp là mối quan tâm của nhiều người. Vậy cần lưu ý khi chọn nhà thầu xây dựng như thế nào?
Lưu ý khi chọn nhà thầu xây dựng có kinh nghiệm
Một công ty xây dựng uy tín thường là đơn vị giàu kinh nghiệm. Đội ngũ thiết kế xây dựng có tay nghề cao và tinh thần trách nhiệm. Kiểm soát tốt tiến độ thi công và quản lý chặt chẽ vật tư, nhân công xây dựng. Đơn vị này còn phải có đầy đủ trang thiết bị, máy móc, nhân công, nguồn cung ứng nguyên vật liệu,.. và các chính sách về an toàn lao động.
Đa số các chủ nhà thường dựa vào bạn bè hoặc các mối quan hệ để tìm các nhà thầu xây dựng. Hỏi thăm ý kiến và nhận xét của các khách hàng trước đó đã thuê đơn vị xây dựng. Nếu được, bạn nên đến và tham khảo các công trình công ty đã thi công qua. Phải tìm hiểu thật kĩ về năng lực của công ty, các công trình thực hiện,.. trước khi đi đến kí kết hợp đồng.
Thời gian thi công của đơn vị
Thời gian và tiến độ thi công cũng là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần nắm. Liệt kê cụ thể từng hạng mục và thời gian hoàn thành trong hợp đồng xây dựng. Căn cứ vào thời gian thỏa thuận, chủ nhà có thể kiểm tra và đôn đốc nhắc nhở. Cũng như thời gian thanh toán những hạng mục đã hoàn thành. Thông thường, với các dạng nhà phố đơn giản, thời gian thi công trung bình là 4 tháng. Hơn nữa, cần có những thỏa thuận chặt chẽ để đảm bảo nhà thầu thi công đúng tiến độ. Bởi nếu không kịp tiến độ thi công, có thể gây ảnh hưởng xấu, phát sinh chi phí liên quan,...
Mức báo giá nhà thầu đề nghị
Chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng phải ngồi lại đàm phán với nhau. Thoả thuận rõ ràng về hình thức xây dựng và các giai đoạn thi công. Mức chi phí thiết kế xây dựng là bao nhiêu? Việc thanh toán như thế nào? Nếu làm theo hình thức thầu trọn gói, 2 bên cần làm rõ từng hạng mục thi công, vật tư lựa chọn, tiêu chuẩn chất lượng,.. Hợp đồng càng chi tiết, việc quyết toán sau này càng dễ dàng hơn.
Tuy nhiên, bạn cũng không nên chọn nhà thầu có mức báo giá quá thấp. Vì có thể gặp phải tình trạng tiêu cực. Như bày vẽ thêm nhiều hạng mục phát sinh để nâng giá. Lựa chọn vật tư kém chất lượng ảnh hưởng nhà ở.
Trên đây là một số lưu ý khi chọn nhà thầu xây dựng. Nếu bạn đang băn khoăn không biết lựa chọn đơn vị thi công thế nào cho phù hợp. Nhà 5 Sao chính là giải pháp cho tổ ấm gia đình bạn.
NHÀ THẦU UY TÍN – CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ 5 SAO
☎️Hotline: 090802 8589
Chúng tôi sẽ báo giá cụ thể tùy theo khu vực xây dựng và yêu cầu cụ thể.
Hãy liên hệ ngay hôm nay, để được hỗ trợ tự vấn tại khu đất xây dựng.
